2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
36.7万円/㎡
前年比+53.1%
盛岡市
36.7万円/㎡
前年比+53.1%
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Mシティ西口プラザ
岩手県盛岡市盛岡駅西通二丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,562万円
36.6万円/㎡
1,579
2,234
2,889
3,544
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,889万円
31.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
Mシティ西口プラザ
2,250万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,250万円 | 32.1万円 | 3階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,100万円 | 35.8万円 | 9階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,480万円 | 32.5万円 | 9階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,880万円 | 35.9万円 | 11階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | Mシティ西口プラザ 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅5分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/22 | クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 盛岡市新田町 | 盛岡駅11分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | Mシティ盛岡駅西通り 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅4分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/06 | Mシティ杜の大橋 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅8分 | 2,750万円 | 34.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mシティ西口公園 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅7分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅12分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/16 | サーパス盛南 盛岡市本宮七丁目 | 盛岡駅30分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレミスト盛南エクセルステージ 盛岡市本宮一丁目 | 仙北町駅12分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/26 | サーパス南大通 盛岡市南大通三丁目 | 盛岡駅11分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパスシティ志家町 盛岡市志家町 | 盛岡駅32分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレア住吉 盛岡市住吉町 | 盛岡駅38分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/22 | D’レスティア加賀野 盛岡市加賀野三丁目 | 山岸駅22分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | サーパス津志田 盛岡市津志田西二丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で53.1%上昇、盛岡市では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は盛岡市の平均と比較して12.5%割安です。